商铺租赁需要缴哪些税

商铺租赁应交的税款主要包括以下几种：

个人所得税

按“财产租赁所得”计算，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的减除20%费用，其余额为应纳税所得额，税率为10%。

房产税

按租金收入的12%征收房产税。

印花税

按租赁金额的千分之一缴纳印花税，税额不足一元的按一元计算。

增值税

按照租金收入的一定比例（通常为5%）计算缴纳增值税。

城市维护建设税及教育费附加

城市维护建设税按增值税额的7%征收，教育费附加按增值税额的3%征收。

地方教育费附加

按增值税额的2%征收。

城镇土地使用税

根据出租人实际占用的土地面积及座落土地等级的单位税额征收。

营业税（已取消）：

个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，但月收入在800元以下的免征营业税。

总结：

商铺租赁涉及的税种和税率较为复杂，建议在实际操作中咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保准确无误地缴纳税款。