房屋出租的条件是什么

房屋出租需要满足以下条件：

出租方的出租具有合法性：

这意味着出租方有权出租该房屋，并且出租行为符合相关法律法规的规定。

出租房屋具有合法的房屋产权证件：

房屋出租人必须拥有合法的产权证明，以证明其对该房屋的拥有权。

房屋为共有产权的，有共有人同意租赁的证明：

如果房屋为共有产权，需要得到其他共有人的书面同意才能出租。

将住宅或其他用房改作经营用房出租的，应提交规划和房管部门同意的证明：

如果将住宅或其他用房改作经营用途出租，需要获得规划和房管部门的批准和证明。

房屋能正常使用：

出租的房屋应当能够用于居住或办公等正常使用目的，不得影响承租人的正常使用。

符合国家和房屋所在城市人民政府规定的政策：

房屋出租应遵守国家和地方政府的相关规定，例如租赁价格、租赁期限等。

依法经登记备案：

房屋出租需要依法进行登记备案，以确保出租行为的合法性和可追溯性。

此外，根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：

属于违法建筑的

不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的

违反规定改变房屋使用性质的

法律、法规规定禁止出租的其他情形。

综上所述，房屋出租前需确保具备上述所有条件，并遵守相关法律法规，以确保出租行为的合法性和安全性。