办什么事情需要房产证

办理抵押：

在房屋作为抵押物时，需要提供房产证以证明房屋的所有权，从而进行抵押登记。

过户交易：

在房屋买卖过程中，房产证是必不可少的证件，用于证明房屋所有权的转移。

出租：

出租房屋时，需要提供房产证以证明房屋的所有权，以便租客核实房东的合法权利。

落户：

在办理房屋落户手续时，房产证是必需的，以证明房屋所有权，从而进行户口迁移。

上学：

有时房产证也用于证明居住地址，进而影响孩子的入学资格。

银行贷款：

在申请房屋贷款时，房产证通常作为抵押物，是银行审批贷款的重要依据。

拆迁：

在房屋拆迁过程中，房产证是确认房屋所有权的重要文件，用于补偿和安置。

典当：

在典当房屋时，也需要提供房产证作为典当的凭证。

总结来说，房产证在房屋交易、抵押、租赁、落户、上学、贷款、拆迁和典当等多个方面都是必需的证件，是证明房屋所有权的重要法律文件。