不需要监理的工程主要包括以下几类:
1. 小型项目:
对地上建筑面积不大于10000平方米的项目;
建筑高度不大于24米,功能单一、技术要求简单的社会投资新建、改扩建项目及内部装修项目(地下空间开发项目和特殊建设工程除外);
总投资3000万元以下的公用事业工程(不含学校、影剧院、体育场馆项目)。
2. 私人住宅:
小型住宅装修、农村自建房等。
3. 其他特定情况:
无国有投资成分且不用银行贷款的房地产开发项目;
建设单位具备管理能力,可不用监理,但应承担相关责任和义务。
需要注意的是,这些规定可能因地区和时间而有所变化,具体情况应参考当地建设部门的规定