按揭房多久才可以卖

按揭房可以在满足一定条件下出售，具体出售时间主要取决于以下因素：

房产证的取得

只要取得房产证，房屋就可以进行上市买卖。但需要注意的是，如果房屋还未还清贷款，需要先办理解押手续，才能进行过户。

银行提前还款的规定

银行通常要求贷款人在还款满一年后才允许提前还款。提前还款必须得到银行的批准，并且还清所有欠款后，银行会归还产权证，之后才能进行房屋解押和出售。

税费考虑

如果房屋持有满五年以上，出售时可以减免缴纳许多税费，因此建议在这个时间段内出售房屋。

地方政策

部分城市有特定的房屋限售政策，例如新购住房取得房产证后需满2年才可转让。因此，在出售房屋前需要了解并遵守当地的政策。

抵押权人同意

根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，但需经抵押权人同意。

综上所述，按揭房可以在取得房产证后随时出售，但需要满足银行提前还款的规定，并且最好在持有房产五年以上以减免税费。此外，还需注意当地的政策限制。