为什么义乌房子不好租

义乌房子不好租的原因可以从以下几个方面进行分析：

人口流动增加

近年来，由于互联网短视频和创业等因素的影响，义乌的外来人口大幅增加。这些新市民对住房的需求极大，而城市的房源供应相对滞后，造成了严重的供需矛盾。

拆迁重新规划

义乌近两年进行了大量的拆迁和重新规划，导致很多地区的房源变得紧张。同时，拆迁后的地区房东需要寻找新房子出租，进一步推高了房价。

二手房东哄抬价格

由于一些一手房东将房子承租给二手房东，这些二手房东为了利润，随意抬高租金，导致租房价格不断上涨。

市场不规范运作

租房市场存在不规范运作，不良中介和房东利用信息不对称的优势，哄抬价格、虚假宣传等手段牟取暴利，损害了租客的利益，扰乱了市场秩序。

政府政策调控力度不够

尽管政府出台了一系列措施来稳定房价和租金水平，但在实际执行过程中往往存在监管不到位、政策落实不力等问题，导致一些违规行为得以滋生蔓延。

基础设施不完善

租房条件简陋，例如电1.3元、水6元是统一价格，房间里全是3级能效及以下的电器，20平方米的房子要容纳床、衣柜、沙发、浴室、厨房及冰箱和洗衣机，这种居住环境较差，也影响了租房的吸引力。

综上所述，义乌房子不好租主要是由于人口流动增加、拆迁重新规划、二手房东哄抬价格、市场不规范运作、政府政策调控力度不够以及基础设施不完善等多方面因素共同作用的结果。