杭州租房要注意什么

在杭州租房时，可以参考以下注意事项和技巧：

选择合适的房源

可以通过线上平台如咸鱼、众享租房等查找房源信息。

使用租房app如安居客、58同城、贝壳找房等，这些平台房源照片和价格有虚假，需谨慎甄别。

加入本地租房群，获取更多信息，但要注意辨别信息真实性。

避免选择特殊房型

避免选择一楼、顶楼及地下室还有窗户朝北的房间，能不租尽量不要租。

关注房间品质

注意房间的装饰和风格，以及空调、WiFi速度、卫生间、热水器等软装配置。

检查房屋设施是否完好，如水电、燃气、网络等是否正常运作。

关注交通便利性

选择靠近地铁口或公交站的房源，以便上下班。

考虑房屋距离工作地点的远近及交通费用。

注意合租情况

杭州房价较高，很多人选择合租。在合租时，需要注意与室友的相处方式。

明确合租条款，如房租分摊、公共区域使用等。

签订合同和清点物品

与房东签订合同，并清点物品，确保合同内容明确双方权利义务。

留意合同中关于租金、押金、维修责任等条款。

选择合适的宽带

杭州宽带比较便宜，可以选择适合自己的宽带套餐。

购买二手家具

如果需要购买家具，可以考虑二手家具，如在咸鱼上购买二手冰箱、洗衣机等。

实地看房

亲自去看房子，检查房屋的实际面积、设施、周边环境等。

确认房屋内设施是否完好，如水电、燃气、网络等。

其他注意事项

找比较大的中介公司或知名房产中介，避免被不良中介欺骗。

在签订合同前，一定要仔细阅读合同条款，确保自己了解所有细节。

入住前要与房东办清交接手续，确保所有费用结清。

通过以上注意事项，可以有效降低租房过程中的风险，确保租房过程顺利。