房子装修前有什么手续

在房子装修前，业主需要按照以下步骤和手续进行申报和审批：

申报登记

向物业管理企业或者房屋管理公司提交以下材料进行申报登记：

房屋所有权证或证明其合法权益的有效凭证。

申请人身份证件。

装修方案。

若涉及变动建筑主体或承重结构，需提供原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出的设计方案。

需有关部门批准的文件。

装修企业相关资质证书的复印件。

非业主的住宅使用人还需取得业主同意的书面证明。

办理手续

在物业公司出具的装修协议上签字。

提供装修房屋的图纸，包括拆改的非承重墙体项目和水电路改造。

办理“开工证”，便于物业检查工期。

为装修工人办理出入证，以免不法人员混入小区。

缴纳垃圾清运费。

审批与备案

到房屋基层管理单位登记备案，到所在地街道办事处城管科办理开工审批。

涉及拆改主体结构和明显加工荷载的，需经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。

向物业管理部门提供装修队负责人、业主、装修公司营业执照和建筑施工许可证的复印件，并交纳管理费及押金，办理施工人员出入证等。

遵守规定

遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等相关规定。

在装修过程中，必须遵守物业公司的各项规定，如禁止对室内承重墙墙体进行改造等。

其他注意事项

装修前需进行闭水试验，检查阳台地漏是否通畅。