买房钱怎么分

在离婚时，分割买房的钱主要依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具体方法如下：

共同财产原则

婚后共同购买的房产，无论房屋登记在谁名下，以谁的名义偿还贷款，房屋都属于夫妻共同财产。

协商分割

离婚时，夫妻双方首先应协商分割共同财产。如果双方能够达成协议，可以按照协议进行分割。

法院判决

如果协商不成，可以向法院起诉，法院会根据房屋的具体情况、双方的出资比例、对房屋的贡献大小等因素来综合判定分割比例。

均等分割

在没有其他特殊情况的前提下，婚后共同购买的房产一般会均等分割。

贡献考量

如果一方对房产的贡献较大，比如在购房时出资较多等，法院在判决时可能会考虑这一点，适当调整分割比例，使得贡献较大的一方可以多分。

增值部分的分割

对于婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

父母出资买房

如果一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割。

如果双方父母一起出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。

婚前买房

婚前首付，婚后共同还贷 - 如果婚前父母出资付首付，婚后夫妻双方共同还贷，父母的出资若未明确表示为对子女的赠与，则视为对夫妻双方的赠与。还贷部分属于夫妻共同财产，离婚时房子将按共同财产分割。

婚前全款购房，婚后取得房产证 - 即使房子是在婚后取得房产证，只要能证明是婚前用个人财产购买，房子就属于婚前个人财产。离婚时，房子不作为夫妻共同财产分割。

继承或赠与

如果房子是通过遗嘱或赠与协议获得，且明确指出只归一方所有，那么房子属于个人财产，离婚时不分割。若未明确指出，房子则视为夫妻共同财产，离婚时需进行分割。

建议

提前规划：在购房前，夫妻双方应充分沟通，明确各自的出资比例和贡献，以便在离婚时能够协商一致或通过法律程序公平分割财产。

法律咨询：在遇到具体问题时，建议咨询专业律师，获取详细的法律意见和指导，以确保自身权益得到保障。