买新房怎么交费

买新房需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税

契税是按照总房款的3%-5%收取，具体税率由省级政府部门决定。首套90平米以下的普通住宅契税率为1%，90平米以上的普通住宅契税率为1.5%，二套及以上住宅契税率为3%。

交易手续费

新建商品房的交易手续费为3元/平米，经济适用房减半收取为1.5元/平米，二手房为6元/平米，双方各承担50%。

合同印花税

按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均需缴纳。

产权登记费

产权登记费为80元，工本费为10元，买方承担。

公共维修基金

购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。

银行按揭费用 （如有贷款）：

抵押登记费：80元/户

权证印花税：5元/户

保险费：根据贷款年限和费率不同，一次性交清。

物业管理费

从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。

其他费用

专项维修资金（或称大修基金）：购房款的2%-3%，具体收费标准依据楼盘层数不同而有所差异。

权属登记费：80元/套。

证照印花税：5元/本。

工本费：10元/本。

建议在购房前详细了解当地的具体政策，以确保按时足额缴纳相关费用。