房子二次贷款能贷多久

房屋二次贷款的期限主要受到以下因素的影响：

贷款用途

消费类用途：贷款期限通常不超过5年。

经营类用途：贷款期限一般不超过3年。

银行政策：

不同银行可能有不同的贷款政策和期限限制，具体情况需要咨询具体银行。

贷款人年龄：

借款人申请贷款时的年龄和房屋二次抵押贷款年限之和不得超过70岁。

房龄：

房屋的年龄也会影响贷款期限，通常要求房屋房龄与贷款年限之和不超过一定年数。

房屋价值：

房屋的价值和抵押率也会影响贷款额度和期限。

综上所述，房屋二次贷款的最长期限为 不超过30年，具体期限根据贷款用途的不同而有所差异。消费类贷款期限通常不超过5年，而经营性贷款期限一般不超过3年。在申请二次贷款时，建议借款人详细了解并咨询相关银行的贷款政策和条件，以确保贷款申请的顺利进行。