店面买卖涉及的税费种类较多,具体税率如下:
交易金额的0.05%。
具体费率未明确,需根据交易所在地的规定确定。
5.55%。
如果店面为个体经营,所得可能需要缴纳个人所得税。
一般情况下,个人所得税为转让收入的20%,但如果能提供上手购房发票,则可能按差额的1%或差额的20%征收。
提供上手购房发票的情况下,为(转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金)*适用税率,税率根据增值额的不同,分为30%、40%、50%、60%四档。
不能提供上手购房发票的情况下,为转让收入的30%。
房产税:
如果店面拥有房产,需按照房产评估值的一定比例缴纳房产税。
商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收。
总结:
买家主要承担契税、印花税、交易手续费、增值税及附加。
卖家主要承担契税、印花税、交易手续费、土地增值税、个人所得税、土地出让金及可能涉及的营业税及附加。
建议在具体交易前,咨询当地税务部门或专业税务顾问,以获取最准确的税费计算和缴纳信息。