婚前赠予要交多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 01:30:33    

婚前赠予的税费主要包括以下几项:

契税

直系亲属间的赠与:契税为3%。

非直系亲属间的赠与:契税为3%。

印花税

双方各缴纳万分之五。

个人所得税

赠与所得的20%。

如果房产不满五年,则缴纳全额的5%营业税。

如果房产满五年且为普通住宅,则免收营业税。

如果房产满五年且为非普通住宅,则按照差额的5%征收营业税。

如果房产有增值但不符合免税条件,则需缴纳0.5%的土地增值税。

公证费

根据公证机构的收费标准确定。

登记费

依据房产登记机构的规定缴纳。

增值税及附加税

单位赠与房屋须缴5.55%,个人赠与不须缴纳。

土地出让金评估费

适用于房改房的赠与。

工本费

根据具体办理机构规定缴纳。

建议

直系亲属间赠与:主要涉及契税和印花税,相对税费较低。

非直系亲属间赠与:除了契税和印花税外,还需缴纳个人所得税及可能的营业税或土地增值税,税费较高,建议咨询专业税务人员以获取详细计算和合规操作指导。

请根据具体赠与情况选择合适的税务处理方式,并咨询当地税务机关或专业税务顾问以获取最准确的税务指导。

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