外墙装修需要办理的手续包括:
需要得到城市规划行政相关管理部门的审批。
如果需要在外墙搭建脚手架,还需要得到消防的审批。
到物业部门办理相关手续,物业允许并签订允许装修的协议会帮忙开具相关的开工证明。
在物业公司出具的装修协议上签字。
提供需要装修房屋的图纸,主要有拆改的非承重墙体项目和水电路改造。
办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。
出入证:主要是为装修的工人办理,以免装修期间有不法人员混入小区。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。
房屋翻新前,必须填写申请,申请由规划部门批准,审批完成后,办理改造手续,房屋建设可以参与改造,施工可以开工,竣工后可以办理房地产登记和变更手续。
房主必须在装修前申请装修,房地产行政主管部门应当在20个工作日内决定是否批准装修通知。
将装修结构改造设计拿到物业管理中心,管理中心将设计拿到设计部门审核,不影响建筑主体结构的设计会得到同意,危及住房主体结构的,不会同意。
根据国家相关法律法规,业主在对房屋进行装修之前,应当到房屋基层管理单位登记备案,到所在地街道办事处城管科办理开工审批。然后再去物业开具施工证明,办理工人出入证。办理时需要提供自家装修的图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。最后缴纳装修押金和垃圾清运费后就可以动工了。
建议:
在进行外墙装修前,业主应当详细了解并遵守当地的相关法律法规,确保所有手续齐全,避免因手续不全而导致装修过程中出现问题。
与物业和相关部门保持良好沟通,确保装修过程顺利进行。