买房见什么税

买房子需要交的税包括以下几种：

契税

契税的征收标准根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。

90平方米及以下的普通住宅，且该住宅属于家庭唯一住房的，按1%税率征收契税。

90平方米以上的普通住宅，按1.5%征收契税。

144平方米以上的普通住宅，按3%征收契税。

非普通住宅，按3%征收契税。

印花税

印花税在订立购房合同时需缴纳，一般为总房款的0.05%，通常与首付款一起缴纳，以便开发商统一办理合同登记和房产证。

银行按揭费用

包括抵押登记费、权证印花税和保险费。

抵押登记费为80元/户。

权证印花税为5元/户。

保险费为总房款乘以年费率乘以年限系数，保险费率大致为1~5年为0.07%，6~10年为0.06%，11~15年为0.055%，16~20年为0.05%，20年以上为0.045%。

增值税

房产证不满两年的，需按照总房款的5.3%缴纳增值税。

房产证满两年的，则免收增值税。

个人所得税

通常按总房款的1.5%收取。

但如果房产证满5年且是卖方家庭唯一房产，则免收个税。

房产税

如果购买的房产位于城市、县城、建制镇或工矿区范围内，需要缴纳房产税。

房产税的计算方式可能因地区而异，但通常基于房产的余值或租金收入来计算。

城市建设维护税

以纳税人实际缴纳的增值税、营业税税额为计税依据，与增值税、营业税同时交纳。

营业税按房产总额的5.6%进行缴纳，若是房产已经购买满五年的营业税则可以减免。

土地增值税 、 教育附加税、 地方附加税

这些税种一般由卖方缴纳，具体税率和计算方式因地区和政策而异。

建议在购房前详细了解当地的具体税费政策，以便准确计算和准备所需费用。