首套房商业贷款利率多少

首套房商业贷款利率在 4.35%至4.9%不等，具体利率与贷款时间有关。以下是详细情况：

短期贷款：

一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%。

中期贷款：

一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。

长期贷款：

五年以上的贷款利率为4.90%。

此外，根据2022年5月15日央行和银保监会发布的新政策，首套房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期贷款市场报价利率减去20个基点。按照2022年4月的五年期LPR报价4.6%计算，首套住房的贷款利率不低于4.4%。

因此，首套房商业贷款利率大致在 4.35%至4.9%之间，具体利率可能会因银行政策、市场情况等因素有所调整。建议您直接咨询具体银行以获取最准确的利率信息。