不愧是老祖宗严选，赣州这里终于藏不住了！

赣州，一座承载千年历史的古城，其发展脉络始终与自然山水紧密相连。

从汉朝军镇的“依山傍水筑城”，到宋明商埠的“因水而兴”，再到当代生态城的“山水重生”，赣州始终以自然地理为基底，书写着人类聚落与山水共生的东方智慧。

欧潭，作为赣州城肇基之地，章江在此划出天然S形弯道，江水聚成深潭，滋养了赣州千年的繁荣。

如今，这片土地正以全新姿态，迎来赣州人居新篇章。

01

章江入城第一湾，赣州文脉与繁荣的起源

赣州人常说：“先有欧潭，后有虔城。”

欧潭位于章江的“S”形拐弯处，这里被称为“章江入城第一湾”，从高处俯瞰形似古太极图，形成“藏风聚气”的天然地形。背靠低矮山丘，前临章江碧水，符合古人“前有照，后有靠”的择居理念。

这里地势平坦，三面环水，章江在此流速放缓，形成肥沃的冲积平原。既有丰富的物质资源，又是扼守赣南通往中原与岭南的“黄金水道”。

2000年以前，汉朝大将灌婴在此筑城，欧潭便成为赣州文脉与繁荣的起源。

宋代，赣州因水运兴盛，欧潭作为水陆中转枢纽，商贾云集，财富汇聚，成为南方商贸重镇。

明代大才子解缙曾赞：“早春游望过欧潭，青竹红桃水似蓝。”

这片土地，自古便是灵气与人文的汇聚之处。

02

玉带环腰之处，近距离拥抱滨江生活

章江在欧潭段形成的天然弯道，不仅是赣州商贸繁荣的历史见证，更是当代城市规划的生态灵感。

近年来，赣州以“三水绕三山，三龙汇五潭”为城市空间特色，重点围绕老三江口、欧潭、新三江口三个公园核心。

赣州城市沿江生长，如今赣州滨江已经迈向了4.0时代。

云境地处章江上游，南向直面章江，紧邻欧潭S形太极水湾，江水在门前缓缓而来，宛如玉带环腰，形成“九曲来水”之势。

在云境南向瞰江阳台，每天推开窗就是“流动的宝库”

项目占据主岸线核心位置，出门即享滨江公园（规划中）生态绿廊，周边六大公园环伺，与自然和谐共生。

小区与章江的直线距离仅有约50米，头排建筑无任何遮挡，是真正意义上的一线江景房。在这里，江水不只是窗前风景，更是可以近距离拥抱的滨江生活。

项目采用现代滨海风格，搭配楼顶弧形装饰，加上大面积玻璃材质的外立面，现代感十足，主大门见水而立，内部规划叠水景观，与江水形成灵动巧妙的呼应。

03

配套持续落地，区域价值蓄势待发

作为赣州经开区核心区，云境所处的欧潭新城，仍延续其滨江生态与交通枢纽优势，成为城市发展的新引擎。

交通上，客家大道快速路、黄金大道快速路、滨江大道、蟠龙大桥、筱坝大桥等多条交通要道将欧潭新区与其他板块串联，交通便利，通达全城。

生态上，区域内建成了汉字主题公园——蟠龙公园，此外还有章江公园（规划）、杨边公园（规划）等多个公园环伺，是赣州经开区公园含量最高的板块。

教育上，小区自带幼儿园，临近蟠韵路小学、赣州第六中学、文清实验国际学校等，教育配套充足，文化氛围浓厚。

作为公共服务中心区，欧潭新城还聚集着赣州经开区最重量级的市政配套。如赣州经开区文化艺术中心、赣州经开区人民医院、赣州市足球青训基地（国家级足球青训基地）等等，区域价值蓄势待发。

云境，作为赣州滨江4.0时代的代表作，对于追求改善型居住的家庭而言，不仅是选择一处居所，更是选择一种与千年文脉共鸣、与自然共生、与未来同行的生活方式。