维修基金包含哪些

维修基金通常包含以下部分：

房屋公用设施专用基金：

用于物业共用部位、公共设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。

房屋本体维修基金：

用于住宅本体结构的维修和保养。

维修基金的使用范围一般包括：

小区内部的公共部位，如住宅基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等。

公共设施设备，如电梯、供水、供电、消防、园林绿化等。

住宅公用区域，如门厅、楼梯间、走廊通道等。

物业管理用房和排水设施等。

使用维修基金需要满足的条件包括：

获得小区内2/3以上业主的同意。

维修项目符合维修基金的使用范围。

实行“钱随房走”的原则，即房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给新的产权所有人。

维修基金的缴纳标准可能因地区和时间的不同而有所变化，通常按照住宅建筑安装工程每平米造价的一定比例缴交。