什么是板式小高层

板式小高层是一种 由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯和电梯的小高层住宅。它通常指的是8至14层左右的住宅楼，采用板式结构，并且带有电梯。这种住宅形式的特点包括：

层数范围：

一般位于8至14层之间，有些情况下可能达到18层。

结构形式：

板式结构，意味着每个住宅单元都有自己的楼梯和电梯，而不是像塔楼那样多个单元共用一个核心楼梯和电梯。

户型设计：

通常是一梯两户，提供较好的私密性和户型均好性。

采光通风：

由于采用板式结构，通常具有较好的采光和通风条件。

容积率和视野：

容积率小，视野开阔。

公摊面积：

相对塔楼，公摊面积较少，使用率较高。

空间结构：

空间结构灵活，户型富于变化，有些围合式布局会给人一种四合院的归属感。

市场接受度：

由于其舒适度高、使用率高以及价格相对较低，板式小高层在市场上受到一定的追捧。

尽管板式小高层没有明确的定义，但它在实际中通常被认为是介于多层和高层之间的一种住宅形式，结合了多层和高层的某些优点，如多层住宅的舒适性和高层住宅的视野及便利性。