为什么交了首付没合同

交了首付却没有签订正式合同的情况，可能由以下原因造成：

开发商没有商品房预售许可证：

根据《城市商品房预售管理办法》第六条，开发企业进行商品房预售，必须取得《商品房预售许可证》。如果未取得该许可证，开发商无权进行商品房预售，因此也就无法与购房者签订购房合同。

开发商没有开发资质：

开发商必须具备相应的开发资质才能进行商品房销售。如果开发商没有开发资质，其销售行为可能是非法的，因此也无法与购房者签订购房合同。

开发商被建委暂停网签：

如果开发商因某种原因被建委暂停网签，其销售行为将受到限制，无法进行正常的商品房预售和签订合同。

楼房一房多卖：

如果开发商存在违规操作，可能会出现一套房子被多次卖出的情况。在这种情况下，购房者交了首付款后，需要签订合同来保障自己的权益。

房产证不齐全：

有些开发商在销售房屋时，房产证还没有办理完毕，导致无法签订合同。购房者交了首付款后，却无法取得房产证，存在一定的风险。

无法办理正规手续：

购房合同是购房者和开发商之间的重要法律文件，如果没有签订合同，购房者无法办理后期的贷款手续，也无法确保自己的权益。

综上所述，交了首付却没有签订正式合同是不正常的现象，可能涉及多种法律风险。建议购房者在购房过程中，务必要求开发商出示相关证件，并签订正式的购房合同，以确保自身权益得到保障。如果遇到上述情况，购房者应及时采取措施，如要求退款或向相关部门投诉，以维护自己的合法权益。