卖房尾款什么到

卖房尾款的到账时间主要 取决于交易方式及贷款形式。以下是几种常见情况下的尾款到账时间：

全款交易

卖方一般在过户后15个工作日内可以收到尾款。

贷款购房

商业贷款：出完房产证15个工作日。

市属公积金贷款：出房产证10-15个工作日。

国管公积金贷款：出房产证7-10个工作日签署借款合同，签完后7-10个工作日放款。

贷款进行资金监管的时间通常为过户后22个工作日。

建议

提前规划：卖方应提前了解并确认买方的贷款形式和资金监管要求，以便合理安排时间。

沟通确认：在交易过程中，保持与买方和贷款机构的沟通，确保尾款支付按约定进行。

留意通知：在尾款到账前，留意相关账户的资金变动通知，确保及时收到尾款。

这些信息可以帮助卖方更好地预测和管理交易过程中的现金流，确保交易顺利进行。