买房手续要哪些证件

买房手续需要准备以下证件：

身份类材料

身份证

户口本

结婚证（未婚者可以忽略）

收入证明

工资单

银行流水

经营收入的相关证明文件

购房合同和首付款凭证

购房合同

首付款凭证

其他材料

税单

社保证明

单身证明（未婚者需要）

单位营业执照副本复印件加盖公章（贷款买房者需要）

房产证或预售许可证（二手房需要）

担保人相关证明（外地户口或贷款需要）

贷款相关文件

个人征信报告

贷款申请表

借款单位同意贷款的信函（如需要）

根据以上信息，可以总结出以下建议：

全款买房：携带身份证、户口本、结婚证（如已婚）、收入证明、购房合同和首付款凭证，直接到售楼处办理交款和产权证手续。

贷款买房：除了上述证件外，还需提供个人征信报告、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水等，已婚者还需提供配偶的相关材料。

外地户口：需要提供当地的户籍担保证明，并可能需要一名当地籍并有稳定收入的人作担保人。

建议在购房前详细咨询当地房产管理部门或贷款银行，以确保准备齐全所有必要的证件和手续。