怎么杜绝分包索赔

100次浏览     发布时间:2025-01-06 16:56:38    

杜绝分包索赔需要从多个方面入手,以下是一些有效的措施:

合法分包,规范操作

项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时,要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围及企业劳务作业的资质等情况,以免签订无效的劳务分包合同,产生不必要的劳务分包纠纷。

必须签订劳务合同,并且在订立分包合同时,必须完备合同条款,语言规范,字迹清晰,条款完整,内容具体,用语准确、无歧义,应采用国家建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》。

要建立劳务分包合格名单,定期对劳务分包单位进行考核评价,同时要加强劳务分包单位的监督管理。

劳务分包用工合法、规范

通过劳务公司派遣农民工,直接与农民工签订劳动合同,避免使用自然人(包工头)以及无资质的劳务队伍。

劳务分包单位招用农民工必须规范操作,应当按照规定先报批后使用,严禁擅自招用农民工。

严格选择分包队伍

施工企业必须建立分包方档案库,使资质合格、信誉好、队伍实力强的分包方能作为首选队伍。对那些打招呼队伍、关系户队伍,应慎重选择或拒绝。

严格按招标程序选择队伍,确保分包队伍的合法性和信誉度。

细心签订合同

合同签订必须明确是专业分包合同还是劳务分包合同,结合工程具体情况,认真对合同范本内容研读,进行补充完善后再签订。

建议推行分包方缴纳履约保证金制度,以增强分包方的责任心和履约能力。

严格合同管理

成立分包管理组织机构,以项目经理为首,成立分包工程管理小组,人员定岗位、职责,制订奖、罚制度。

抓安全管理、质量管理、进度管理,确保工程按计划进行,减少因管理不善导致的索赔。

抓工程款控制,确保工程款的支付合理、及时,避免因工程款问题引发纠纷。

强化管理,降低索赔风险

计划管理:对基建项目的投资、工期和质量要有一个符合实际的计划,推行限额设计,严格控制工程造价,减少结算和付款风险。

招投标管理:进一步加强规范设计、监理和施工过程的招投标,树立全面的招投标理念,把设计和监理推向市场,并对设计进行监理,进一步监督设计的质量和进度,杜绝边施工边设计,不给承包商因为工程变更而获得大量的索赔机会。

合同管理:业主应认真研究合同条款的内涵,签订内容全面、切实可行的合同,要充分考虑到工程在未来建设和结算中的各种可能的风险,把工程建设管理紧扣在合同之内。对索赔费用的结算原则作明确的规定,以保证索赔部分的利润水平与投标价相当。

监理管理:明确监理的职责范围,对工程材料质量、施工质量、工期进行全面的监督。

认真核定索赔款额

索赔费用的审查:对索赔费用进行严格审查,确保索赔费用合理、有据可依。

索赔工期的审查:对索赔工期进行严格审查,确保索赔工期合理、符合合同约定。

通过以上措施,可以有效杜绝分包索赔,降低工程纠纷风险,确保工程顺利进行。

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