村委为什么不给确权

100次浏览     发布时间:2025-01-08 09:58:13    

村委不给确权的原因可能包括以下几种情况:

土地存在纠纷 :如果某块土地尚处于纠纷状态,需要先解决完纠纷问题才能进行确权登记。

土地性质问题

宅基地性质:

宅基地不能转让或买卖,但确权后房子的产权归个人所有,这导致集体建设用地房屋确权存在矛盾,产权不能完全体现个人的房产权益。

违法占用土地:例如,占用基本农田建房是违法的,因此这种情况下的土地不可能确权。

土地用途问题

非法改变用途:如果农村集体经济组织非法改变土地用途进行非农业建设,则该土地不能确权。

私自开垦荒地:农户如果没有与发包方签订土地承包协议,私自开垦的荒地和未利用地不能确权到户。

土地已经取得其他权属证明

已退耕还林/退耕还草的耕地:如果已经取得林权证和草地证,则不纳入农村土地确权。

不符合一户一宅原则:

农民只能拥有一户一宅,如果存在一户多宅的情况,只能有一处宅基地可以确权,其余的宅基地无法确权。

不属于村集体成员:

如果户口已经迁出,不再属于村集体的经济组织成员,则不能享受宅基地使用权,也就无法进行宅基地确权登记。

违法建筑:

未经批准建造的房屋或占用耕地建造的房屋,不能进行确权登记。

临时建筑:

临时建筑必须在规定限期内拆除,超过期限未获准延期的临时建筑属于违法建筑,不予确权发证。

建议

协商解决:首先应该尝试通过协商解决问题,如果协商无果,可以向当地乡级党委、农工办、政办等主管部门举报,由主管部门根据实际情况处理解决。

了解政策:详细了解土地确权的相关政策和法律法规,确保自己的权益不受侵害。

补办手续:如果土地存在手续不全或不符合规定的情况,应尽快补办相关手续,以符合确权登记的要求。

可能导致村委不给确权的原因及建议,希望对您有所帮助。

相关文章
  • 沧州两村征地,规划用途为…… 4月22日,沧州市新华区人民政府网站发布征收土地预公告,拟征收芦家园村、孙庄子村土地共0.3801(约5.7亩),依照规划进行教育用地、城镇... 2025-04-23 00:43:00
  • “说法评理”平台,百姓家门口的“调解室” 记者从北京市密云区委政法委了解到,密云区坚持和发展新时代“枫桥经验”,创新实践“说法评理”平台,将政法、行业力量下沉村居,整合干警、律师、乡... 2025-04-22 20:33:00
  • 农民钟睒睒的下一个目标 来源:环球网 高原的夜晚总是比平原来得更晚一些。云南省普洱市景东县。下午7时多,太阳仍高悬着。刚刚落成的茶仓茶叶初制厂正迎来一天里最热闹的时... 2025-04-14 10:33:00
  • 确权登记难题得到解决 百年名校土地有了“身份证” 原标题:确权登记难题得到解决 百年名校土地有了“身份证”近日,福州八中工作人员向市不动产登记和交易中心服务企业工作小组的工作人员送上锦旗,感... 2025-04-07 11:22:00
  • 土地建厂多少钱 建厂用地的价格因多种因素而异,包括地区、土地用途、市场供需状况等。以下是一些具体的价格信息:东部经济发达地区:补偿标准可能相对较高,每亩土地... 2025-01-19 08:53:32
  • 宅基地有偿退出多少钱 宅基地有偿退出的补偿标准因地区而异,并且可能包括按年补偿和一次性补偿两种方式。以下是一些地区的补偿标准示例:按年补偿农民选择退出宅基地三十年... 2025-01-18 12:32:44
  • 农村租地多少钱一亩 农村租地的价格因地理位置、土地类型、用途等因素而异。以下是一些具体的价格范围:一般地区每年每亩租赁价格范围为500至2000人民币之间。在较... 2025-01-18 10:09:15
  • 买一亩地多少钱 买一亩地的价格因地区和土地类型而异。以下是一些具体的价格范围:一般地区土地价格普遍在500-2000元之间。相对偏远的地方每亩在500-80... 2025-01-18 09:46:44
  • 征收土地多少钱一亩 征收土地的价格因地区和土地类型不同而有所差异。以下是一些具体的补偿标准:一般耕地旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均... 2025-01-18 08:47:14
  • 房管局公示要多久 房管局公示的时间因不同事项而异,具体如下:一般公示时间房管局公示的时间大约为 15到20个工作日左右。住房补贴公示时间住房补贴一般公示后5日... 2025-01-18 07:28:15